Uppdraget gällde tvätt och algbehandling av betongtakpannor samt efterföljande skyddsbehandling på en villafastighet i Balltorp, Mölndal, Västra Götalands län. Inför start gjorde vi en genomgång av takets skick, inklusive pannornas yta, nock och fotplåtar, rännor och genomföringar. Arbetsområdet spärrades av och vi etablerade fallskydd med takstege och livlina. Innan tvätt täckte vi känsliga detaljer, monterade filter i stuprör och placerade uppsamlingskärl för att minimera påverkan på dagvatten och trädgårdsytor.
Mossbeläggning avlägsnades först mekaniskt med skrapor anpassade för betongpannor för att inte skada ytskiktet. Därefter utfördes en skonsam lågtryckstvätt med tempererat vatten för att frigöra smuts och biofilm utan att öppna pannornas porer i onödan. Efter tvätten applicerades ett algmedel anpassat för mineraliska underlag, med jämn våt täckning och rekommenderad verkningstid. Under den här fasen bytte vi enstaka spruckna pannor, rensade dalar och rännor samt kontrollerade fästen och tätningar kring genomföringar. Allt tvättvatten leddes genom filter och sedimentationskärl, och uppsamlat organiskt material omhändertogs som trädgårdsavfall enligt gällande regler.
När underlaget torkat in till rätt fuktnivå, kontrollerad med enkla fuktmätningar och väderfönster utan nederbörd, applicerade vi en diffusionsöppen impregnering baserad på silan/siloxan. Behandlingen lades i två vått-i-vått-lager till mättnad för att minska vattenupptagningen och underlätta avrinning, samtidigt som pannorna fortsatt kan andas. Kvalitetssäkring skedde med egenkontroller för ytrenhet, jämn förbrukning per kvadratmeter och dropp- och pärltest för att verifiera hydrofob effekt. Projektet dokumenterades med före- och efterbilder, samt en slutbesiktning efter regn där vi kontrollerade att vattnet bröt fint och att inga rester låg kvar i rännor eller på pannor. Slutstädning omfattade bortforsling av täckning och filter, spolning av stuprör samt återställning av arbetsområdet.
Hör av dig om du vill ha en genomgång på plats och förslag på skonsam tvätt, algbehandling och impregnering för ditt tak.
