Uppdraget gällde tvätt och algbehandling av betongtakpannor samt efterföljande skyddsbehandling på en villafastighet i Balltorp, Mölndal, Västra Götalands län. Inför start gjorde takläggarna i vårt nätverk en genomgång av takets skick, inklusive pannornas yta, nock och fotplåtar, rännor och genomföringar. Arbetsområdet spärrades av och vårt kollektiv av reko takläggare etablerade fallskydd med takstege och livlina. Innan tvätt täcktes känsliga detaljer, filter monterades i stuprör och uppsamlingskärl placerades för att minimera påverkan på dagvatten och trädgårdsytor.
Mossbeläggning avlägsnades först mekaniskt med skrapor anpassade för betongpannor för att inte skada ytskiktet. Därefter utfördes en skonsam lågtryckstvätt med tempererat vatten för att frigöra smuts och biofilm utan att öppna pannornas porer i onödan. Efter tvätten applicerades ett algmedel anpassat för mineraliska underlag, med jämn våt täckning och rekommenderad verkningstid. Under den här fasen bytte de lokala takfirmor vi arbetar med enstaka spruckna pannor, rensade dalar och rännor samt kontrollerade fästen och tätningar kring genomföringar. Allt tvättvatten leddes genom filter och sedimentationskärl, och uppsamlat organiskt material omhändertogs som trädgårdsavfall enligt gällande regler.
När underlaget torkat in till rätt fuktnivå, kontrollerad med enkla fuktmätningar och väderfönster utan nederbörd, applicerade takläggeriet hos våra samarbetspartners en diffusionsöppen impregnering baserad på silan/siloxan. Behandlingen lades i två vått-i-vått-lager till mättnad för att minska vattenupptagningen och underlätta avrinning, samtidigt som pannorna fortsatt kan andas. Kvalitetssäkring skedde genom egenkontroller för ytrenhet, jämn förbrukning per kvadratmeter och dropp- och pärltest för att verifiera hydrofob effekt. Projektet dokumenterades med före- och efterbilder, samt en slutbesiktning efter regn där entreprenören kontrollerade att vattnet bröt fint och att inga rester låg kvar i rännor eller på pannor. Slutstädning omfattade bortforsling av täckning och filter, spolning av stuprör samt återställning av arbetsområdet.
Hör av dig om du vill ha en genomgång på plats och förslag på skonsam tvätt, algbehandling och impregnering för ditt tak.
